電梯安全是一項(xiàng)受大家關(guān)注的社會(huì)問(wèn)題，這里所說(shuō)的電梯安全，并不是單指電梯的傷人事件，而是指電梯乘坐過(guò)程中的美好體驗(yàn)。試想，即便是沒(méi)有死人傷人，可是倘若乘坐電梯都會(huì)受到驚嚇，怎能讓人釋?xiě)选?/p>

所以，電梯安全問(wèn)題，本質(zhì)上是電梯乘客的安全體驗(yàn)問(wèn)題。

一說(shuō)到物業(yè)管理公司，很多人都會(huì)有“不就是保安嘛”的印象。的確，大多物業(yè)管理公司日常表現(xiàn)還真就是保安。其實(shí)物業(yè)公司要負(fù)責(zé)很多事務(wù)，所謂的物業(yè)運(yùn)營(yíng)。物業(yè)運(yùn)營(yíng)，理論上是物業(yè)管理公司受業(yè)主的委托，幫助業(yè)主管理物業(yè)，使之高效、安全、持續(xù)發(fā)揮效用，并保證物業(yè)本身的財(cái)產(chǎn)盡可能保值增值。

電梯是物業(yè)的一部分，當(dāng)然也在保值增值范圍之內(nèi)。問(wèn)題是，電梯不同于房屋，具有七十年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的產(chǎn)權(quán)，電梯設(shè)計(jì)壽命通常只有十五年。房子還在，電梯沒(méi)了，將是常態(tài)，更換將面臨很多難題。但是，如果電梯用得好、保養(yǎng)得好，就有可能壽命二十年、三十年。談不上保值增值，但最少會(huì)更少減值。

簡(jiǎn)單計(jì)算一下就知道：一部電梯假定20萬(wàn)元，使用不當(dāng)十年就報(bào)廢，則每年折損2萬(wàn)元，能用二十年則每年1萬(wàn)元，能用三十年則每年只要6千多元。攤到業(yè)主身上(假設(shè)每梯40戶)，每戶分別是500元、250元和167元。即便不計(jì)算電梯財(cái)產(chǎn)的利息，差異也很可觀。

如此看來(lái)，物業(yè)管理公司能夠提升電梯的價(jià)值，為業(yè)主創(chuàng)造財(cái)富?？墒?，物業(yè)管理公司并不懂電梯，電梯還是特種設(shè)備，怎樣才能管理?

這就需要通過(guò)技術(shù)加持，更科學(xué)的監(jiān)管電梯，通過(guò)監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行及數(shù)據(jù)分析作為支撐，來(lái)幫助物業(yè)管理公司，實(shí)現(xiàn)電梯的精準(zhǔn)管理。

通過(guò)技術(shù)手段來(lái)感知電梯。實(shí)時(shí)感知電梯運(yùn)行及變化狀態(tài)，判斷電梯的健康程度，并給出維保建議，對(duì)電梯維保效果進(jìn)行監(jiān)管。還能夠根據(jù)持續(xù)的數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)電梯未來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題的概率，給物業(yè)運(yùn)營(yíng)者參考建議。

在物業(yè)監(jiān)管方面，電梯物聯(lián)網(wǎng)可根據(jù)需求提供不同服務(wù)，小到電梯日常運(yùn)行、故障隱患、維修換件、各項(xiàng)指標(biāo)質(zhì)量評(píng)估，大到電梯大修改造整梯置換甚至為各監(jiān)管部門提供數(shù)據(jù)依據(jù)，實(shí)現(xiàn)信息共享，多元共治。

電梯物聯(lián)，只是智慧城市物業(yè)運(yùn)營(yíng)的一個(gè)小小的縮影，卻見(jiàn)證著城市運(yùn)營(yíng)的效能，成為智慧城市不可或缺的一部分，提升居民生活幸福感，提升運(yùn)營(yíng)者監(jiān)管效率，保障電梯穩(wěn)定運(yùn)行。

智慧監(jiān)管，電梯在良好的維修保養(yǎng)和使用之下，當(dāng)然就能有更長(zhǎng)的壽命，更多的安全運(yùn)行時(shí)間，最終業(yè)主或住戶都會(huì)獲得便利。

江西潤(rùn)瑞機(jī)電工程有限公司是一家集電梯銷售、電梯安裝、電梯維修、電梯配件供應(yīng)、電梯維保服務(wù)為一體的專業(yè)化公司。公司取得江西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)替局頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證(電梯）》A級(jí)資質(zhì)，被授予國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)。如您有電梯相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可與我們聯(lián)系！

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