南昌金茂大廈商住樓加裝的電梯。

　　江西日?qǐng)?bào)記者 蔡穎輝文/圖

　　給既有住宅加裝電梯，是很多老舊小區(qū)居民的期盼，政府部門(mén)也出臺(tái)了相關(guān)扶持和鼓勵(lì)政策。不過(guò)，加裝成功的案例，目前還寥寥無(wú)幾。在南昌市西湖區(qū)二七南路金茂大廈商住樓，出現(xiàn)了令人欣喜的一例。4月26日，記者對(duì)此進(jìn)行了采訪，希望剖析其中的經(jīng)驗(yàn)，給其他老舊小區(qū)居民提供借鑒。

　　“電梯能安裝成功，首先要?dú)w功于我們社區(qū)的陳鐵錚、余建業(yè)兩位老人，他們可以說(shuō)是跑細(xì)了腿，操碎了心！”記者采訪中得知，在兩位老人的共同努力下，事情一步一步往前推進(jìn)，終于辦成了。

　　 第一步：取得大多數(shù)居民支持

　　走進(jìn)金茂大廈商住樓，記者看到，樓下三層為商鋪，層高比一般的居民樓要高不少，居民都是住在3樓以上，而這3層的高度相當(dāng)于普通居民樓的4層。居民先要爬到4樓的大平臺(tái)，再通過(guò)各單元樓梯回家。

　　陳鐵錚告訴記者，小區(qū)2001年投入使用，“當(dāng)時(shí)我們40多歲，還能爬得動(dòng)，現(xiàn)在60多歲了，爬樓梯實(shí)在費(fèi)勁?！?/p>

　　從2018年下半年開(kāi)始，陳鐵錚與余建業(yè)商量著要在小區(qū)內(nèi)加建電梯，從1樓直達(dá)4樓的大平臺(tái)。

　　在取得幾名業(yè)委會(huì)成員的支持后，他們開(kāi)始在小區(qū)內(nèi)貼公告，并對(duì)小區(qū)內(nèi)110戶業(yè)主上門(mén)發(fā)征集意見(jiàn)表。經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)成員上門(mén)溝通做工作，很快就獲得了三分之二以上居民支持。

　　“小區(qū)內(nèi)業(yè)主基本上認(rèn)為安裝電梯是好事，但也出現(xiàn)了反復(fù)情況，有4樓的業(yè)主覺(jué)得電梯井影響采光，又不同意了。這時(shí)候就需要群策群力，不斷溝通，并提出補(bǔ)償方案，直到取得同意為止?！?/p>

　　事實(shí)上，有不少老舊小區(qū)居民樓加裝電梯的想法在取得大多數(shù)居民支持這一步上就停了下來(lái)，這時(shí)候如果沒(méi)有人領(lǐng)頭堅(jiān)持做工作，居民意見(jiàn)很難統(tǒng)一，加裝電梯也就遙遙無(wú)期。

　　 第二步：找齊資料獲得行政許可

　　“一開(kāi)始我們想得太簡(jiǎn)單了，覺(jué)得在自己小區(qū)內(nèi)加裝電梯，居民也同意，就直接找到電梯公司談好價(jià)格開(kāi)工了。”余建業(yè)說(shuō)，沒(méi)想到剛挖地基，就被城管執(zhí)法人員叫停，要求他們辦理行政許可證明。

　　“要怎么獲得行政許可？我們根本摸不到頭腦，好在社區(qū)和街道干部給予支持，指點(diǎn)我們?cè)撊绾无k證。”陳鐵錚說(shuō)，2018年年底，施工被叫停后，他和余建業(yè)兩人就到西湖區(qū)規(guī)劃部門(mén)去申請(qǐng)辦理行政許可。

　　“因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)，我們跑了很多次?！庇嘟I(yè)介紹，辦理行政許可要找出樓房以前的設(shè)計(jì)圖紙、要出樓房加裝電梯的設(shè)計(jì)圖紙等等，都是非常繁瑣的事情?！肮庹乙郧暗脑O(shè)計(jì)圖紙就找了很久，畢竟居民樓建成都快20年了，最后是在設(shè)計(jì)院的一個(gè)小倉(cāng)庫(kù)內(nèi)把圖紙翻出來(lái)的?！?/p>

　　“除了規(guī)劃，還有消防、環(huán)保等部門(mén)的檢查許可，好在現(xiàn)在辦事效率都很高，也都支持老舊小區(qū)改造，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的辦理，我們終于拿到了加裝電梯的行政許可?！庇嘟I(yè)說(shuō)。

　　 第三步：利益共享提升幸福指數(shù)

　　加裝電梯，籌集資金也是關(guān)鍵的一步。低層住戶與高層住戶往往因認(rèn)繳額度引發(fā)爭(zhēng)議。雖然金茂大廈商住樓不存在這一問(wèn)題，但過(guò)程一樣曲折。

　　“開(kāi)始大家都同意加裝電梯，但到認(rèn)繳資金的時(shí)候，許多人說(shuō)等安裝好再交錢。”陳鐵錚說(shuō)，大多數(shù)人一開(kāi)始不相信這事能辦成?！扒捌谥挥形覀儤I(yè)委會(huì)成員與幾名老黨員交了錢，但隨著電梯建設(shè)一步步推進(jìn)，交錢的越來(lái)越多，到現(xiàn)在電梯開(kāi)通幾個(gè)月了，還有交錢辦卡乘坐電梯的。”

　　經(jīng)過(guò)大家的努力推進(jìn)，2019年12月5日，電梯正式投入使用。

　　現(xiàn)在提起電梯，居民們都一臉笑容。居民蘇大爺說(shuō)：“我們老兩口都80多歲了，以前沒(méi)電梯時(shí)不太敢下樓，現(xiàn)在沒(méi)事就下去逛逛，比悶在家里舒服多了。”

　　二七南路北社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“安裝電梯不僅提高了大家的幸福指數(shù)，在經(jīng)辦過(guò)程中，也大大增強(qiáng)了居民們的凝聚力。”

來(lái)源：中國(guó)江西網(wǎng)

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