截止2018年，贛州60歲以上老年人口約占戶籍人口14%，其中當屬贛州市中心城區(qū)如章貢區(qū)的老齡化程度最嚴重，其他縣區(qū)老年人比例也都突破10萬人大關(guān)。為了應(yīng)對老齡化等情況，贛州市于近兩年發(fā)布《贛州市2018-2020年老齡事業(yè)行動發(fā)展計劃》，主要就是為解決老年人越來越多所呈現(xiàn)的社會問題。

“名列前茅”的當屬老年人出行問題即“懸空老人“問題，近兩年中央政府又在《政府工作報告》中反復提及支持老舊小區(qū)加裝電梯，贛州市為響應(yīng)加裝電梯等指示，主要為了解決老年人出行最后一公里難題，終于，2019年贛州市政府動真格的了，有關(guān)部門頒布《贛州市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯暫行辦法》，針對贛州老舊住宅加裝電梯規(guī)定，或許你還存在很多疑問，一起來解答下：

城區(qū)適用范圍

本次贛州市加裝電梯政策針對贛州市中心城區(qū)，而所謂贛州市中心城區(qū)，根據(jù)贛州市最新規(guī)劃，也就是這次加裝電梯相關(guān)政策和補貼適用范圍主要是章貢區(qū)、經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)、南康區(qū)蓉江街道等、贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)等區(qū)域。有加裝電梯想法的居民一定要事先查看自己是否屬于政府規(guī)定區(qū)域。

同時，本次加裝電梯針對四層以上，未列入拆遷計劃或其他計劃，非個人自建房，非單一產(chǎn)權(quán)房等

贛州市同樣放寬加裝電梯征詢比例，只要能夠征得本單元住戶2/3同意就可以加裝電梯。這樣的比例還是非常友好的，目前已知全國很多省市（大多集中于南方），如上海市、深圳市、廣州市、四川等地都采用2/3原則，而北方如山東，遼寧等地多采用100%原則才可申請加裝電梯?？傊?，2/3原則能大幅提高老樓加裝電梯成功的效率和數(shù)量，提請相關(guān)部門加裝電梯申請。

如果因為加裝電梯引起爭議，居委會等相關(guān)社區(qū)社會組織出面進行協(xié)調(diào)，街道辦依法調(diào)解。如果最終還未解決問題，現(xiàn)在看來大部分是未能滿足低層住戶受損的部分，住戶可以通過訴訟解決。

之所以要界定自己家屬于贛州哪部分區(qū)域，還是因為不同地區(qū)的資金補貼不同，甚至相差巨大。

1.章貢區(qū)舊樓加裝電梯，財政補貼由區(qū)財政和市財政按照1：1比例進行補貼，每部補貼20萬元；

2.其他區(qū)域如南康區(qū)、贛縣區(qū)、經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)舊樓加裝電梯的補貼資金，就沒有章貢區(qū)那么”大方“了，或許章貢區(qū)潛在需求量巨大，或許章貢區(qū)是政府大力推行老舊住宅改造的中心城區(qū)。但可以知道的是20萬元的補貼，對于章貢區(qū)加裝電梯真的是緩解了相當大的壓力和負擔。

1.確定實施主體，是本單元住戶代表人還是第三方企業(yè)

2.方案設(shè)計，包括電梯，房屋等

3.提交方案，提交資金分攤、電梯運維方案、協(xié)商意見書等等

4.公式方案，公示在社區(qū)顯眼的位置等

5.申報審核，向住建部提交

6.組織審查，贛州市相關(guān)政府部門聯(lián)合進行審查

7.正式施工

8.竣工驗收

9登記備案

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