電梯出現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題是非常常見(jiàn)的，尤其是有一些電梯已經(jīng)使用了很多年，出現(xiàn)或多或少的維修問(wèn)題，這時(shí)往往也需要公攤的費(fèi)用。下面介紹的就是電梯維修費(fèi)公攤法規(guī)以及電梯哪些品牌好，要是不了解維修費(fèi)用的公攤計(jì)算方法，都可以按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，相信很快就能夠知道自己所需要支出的費(fèi)用。

電梯維修費(fèi)公攤法規(guī)

建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。

關(guān)于電梯費(fèi)收取的公平性，受益分配的問(wèn)題，依照這兩個(gè)原則：第一原則是按業(yè)主約定；第二原則是按建筑面積，第一原則優(yōu)于第二原則，因此所有權(quán)份額不能決定電梯費(fèi)分?jǐn)偡椒?。也就是說(shuō)物權(quán)法并未限定業(yè)主對(duì)于電梯費(fèi)的分?jǐn)偛扇∧骋环N特定方式，只有當(dāng)業(yè)主沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)才按照建筑面積比例分?jǐn)偟脑瓌t。

現(xiàn)實(shí)生活中，電梯出現(xiàn)故障，申請(qǐng)維修資金時(shí)間較長(zhǎng)，而電梯需要馬上修好，電梯維修公司現(xiàn)在都是要拿到錢才愿意維修，不愿意等太長(zhǎng)時(shí)間，并且分?jǐn)偟矫繎舻馁M(fèi)用也不高，大多數(shù)情況下不會(huì)申請(qǐng)使用維修資金，而是提前預(yù)交好，在電梯出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)使用。