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加裝電梯最重要的是安全。除了電梯本身以外,可能帶來安全隱患的就是電梯井。目前,有些城市加裝電梯使用的是玻璃幕墻。這樣符合國家的法律規(guī)定嗎?
一、法律規(guī)定
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家安全監(jiān)管總局于2015年3月4日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》(建標(biāo)〔2015〕38號,現(xiàn)行有效),該文件規(guī)定:
“新建住宅……中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年人建筑,不得在二層及以上采用玻璃幕墻?!?/p>
“人員密集、流動性大的……場所,臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑,嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻。以上建筑在二層及以上安裝玻璃幕墻的,應(yīng)在幕墻下方周邊區(qū)域合理設(shè)置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域,也可采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設(shè)施。”
根據(jù)上述規(guī)定,國家是禁止在住宅、老人建筑、中小學(xué)、托兒所、醫(yī)院等建筑物的二層及以上使用玻璃幕墻的。
另外,國家對于上述場所以外的地方使用玻璃幕墻也有嚴(yán)格的要求。
二、規(guī)定背后的原因
上述文件在正文中明確指出了這樣規(guī)定的原因:
“近年來,在個別城市偶發(fā)的因幕墻玻璃自爆或脫落造成的損物、傷人事件,危害了人民生命財產(chǎn)安全,引發(fā)社會關(guān)注。”
不幸的是,廣州近期也發(fā)生了加裝電梯后的電梯井道玻璃自爆,從高空墜落,砸中樓下私家車的事件。
三、加裝電梯不能使用玻璃幕墻
既有住宅加裝電梯本身就是為老人服務(wù)的,電梯一般都建在樓棟的出入口,很多樓房只有一個出入口,不管是日常出入還是發(fā)生火災(zāi)等緊急時刻大家都要從這個出入口進出。如果玻璃自爆,肯定危及人身安全和財產(chǎn)安全。
加裝電梯的樓棟如果臨近小區(qū)內(nèi)的道路,那么整個小區(qū)的人都可能從電梯旁經(jīng)過,會面臨同樣的風(fēng)險。
廣州的案例就是這樣發(fā)生的。
顯然,加裝電梯是不能使用玻璃幕墻做電梯井的。