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業(yè)主能做的5個 "護梯小動作"
文章作者:潤瑞機電 發(fā)布時間:2025-05-24 07:56:02 點擊:6 次

在某小區(qū)的電梯開放日,維保員小陳向業(yè)主展示了一個細節(jié):電梯層門地坎的螺絲上有紅色油漆標記,若標記錯位,說明螺絲松動需要報修。這個看似不起眼的標記,曾幫助業(yè)主提前發(fā)現(xiàn) 3 次門機故障。其實,用戶在日常使用中做好這些小事,就能成為電梯安全的 "DI一道防線"。

1. 地坎雜物隨手清

層門地坎如果卡有鑰匙、硬幣、碎玻璃,可能導(dǎo)致門機卡頓甚至停梯。某業(yè)主發(fā)現(xiàn)地坎有裝修殘留的水泥塊,及時清理后避免了門滑塊磨損。建議乘梯時留意地坎,發(fā)現(xiàn)雜物用硬卡片小心剔除(勿用手掏,防止夾傷)。

2. 按鈕故障早報修

遇到按鈕按下不回彈、指示燈不亮等情況,及時聯(lián)系維保。某寫字樓用戶發(fā)現(xiàn) 2 樓按鈕接觸不良,報修后維保員當(dāng)天更換微動開關(guān),避免了因按鈕誤判導(dǎo)致的多次停梯。

3. 平層誤差記心上

正常電梯平層時,轎廂地面與樓層地面落差應(yīng)≤5mm。若發(fā)現(xiàn)落差變大(比如超過 10mm),尤其是同一樓層頻繁出現(xiàn),可能是平層感應(yīng)器偏移或鋼絲繩拉伸,需及時報修。

4. 異常聲響別忽視

電梯運行時若出現(xiàn) "吱呀"" 咯噔 " 聲,可能是導(dǎo)軌潤滑不足或?qū)аヒr磨損。某居民聽到轎廂異響后報修,維保員發(fā)現(xiàn)導(dǎo)靴襯磨損 3mm,更換后運行噪音從 60 分貝降至 45 分貝。

5. 裝修護梯要主動

裝修時主動要求施工方做好電梯防護:用木板覆蓋轎廂地板,在地坎鋪設(shè)防砸金屬條,禁止運送超重(超過額定載重 80%)、超長(超過 2.5 米)建材。某小區(qū)業(yè)主自發(fā)監(jiān)督裝修護梯措施,使裝修期電梯故障率下降 60%。

業(yè)主的每個小動作,都能為電梯安全加分。我們曾收到一位業(yè)主的詳細報修:"3 單元電梯最近 3 天每次到 5 樓都有輕微顛簸",維保員通過這一準確描述,快速定位到該樓層導(dǎo)軌支架螺絲松動。如果您在乘梯時發(fā)現(xiàn)任何異常,應(yīng)及時向物業(yè)或維保員聯(lián)系 —— 您的細心觀察,是電梯保持良好狀態(tài)的重要保障。



關(guān)鍵詞:電梯維護,電梯保護,業(yè)主電梯保護,業(yè)主保護電梯
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