為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的需求，進(jìn)一步完善既有住宅的使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，參照《吉安市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)意見》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定以下實(shí)施細(xì)則。

五、實(shí)施流程

1.既有住宅加裝電梯申請(qǐng)表；

2.加裝電梯協(xié)議書；

3.業(yè)主身份證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

4.代理人身份證、授權(quán)委托書；

5.加裝電梯設(shè)計(jì)方案、電梯安裝施工圖及既有多層住宅安裝電梯結(jié)構(gòu)安全論證報(bào)告；

6.澄江鎮(zhèn)政府的公示備案證明；

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

（四）聯(lián)合會(huì)審。由縣住建局牽頭召集縣自然資源局、縣市監(jiān)局等單位進(jìn)行聯(lián)合審查，并簽署審查意見；當(dāng)場(chǎng)無(wú)法確認(rèn)意見的，應(yīng)當(dāng)在會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)向縣住建局反饋書面意見?？h住建局應(yīng)當(dāng)及時(shí)將會(huì)審意見書面反饋實(shí)施主體。

（五）建設(shè)施工。實(shí)施主體取得加裝電梯聯(lián)合會(huì)審書面同意意見后，應(yīng)委托具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行土建施工，委托具備電梯安裝許可資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行電梯安裝施工，提倡委托監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程實(shí)施質(zhì)量安全監(jiān)管。

加裝電梯涉及供水、供電、燃?xì)?、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的管線遷移以及其他配套設(shè)施改造的，實(shí)施主體應(yīng)事先與專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位溝通協(xié)商，相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)開辟綠色通道，給予優(yōu)先辦理；電網(wǎng)企業(yè)還應(yīng)做好（臨時(shí)）接電和用電增容工作。電梯安裝前，電梯安裝施工單位應(yīng)書面告知縣市監(jiān)局。電梯安裝過(guò)程應(yīng)經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，在驗(yàn)收后30日內(nèi)，電梯安裝施工單位應(yīng)向電梯使用管理單位移交電梯出廠資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等特種設(shè)備安全技術(shù)檔案資料。

（六）竣工驗(yàn)收。電梯安裝完成并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后向縣住建局申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案，由縣住建局召集縣自然資源局、縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局等單位簽署備案意見，未通過(guò)竣工驗(yàn)收的電梯不得投入使用。

六、使用、管理及維護(hù)

七、鼓勵(lì)政策

江西潤(rùn)瑞機(jī)電工程有限公司是一家經(jīng)營(yíng)日立電梯、康力電梯、現(xiàn)代電梯、菱王電梯、英沃電梯等品牌電梯銷售，安裝、維保配件供應(yīng)、電梯維保服務(wù)為一體的專業(yè)化公司。公司取得江西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)替局頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證(電梯）》A級(jí)資質(zhì)，被授予國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)榮譽(yù)證書。如您有電梯相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可與我們聯(lián)系！

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