2021年全國(guó)兩會(huì)在3月已經(jīng)于北京成功落下帷幕，作為老樓加裝電梯領(lǐng)域的朋友們，自然更為關(guān)注今年的國(guó)務(wù)院《政府工作報(bào)告》中是否提到舊樓加裝電梯，或者有什么新的政策指向嗎？

2018年至2020年每年的全國(guó)兩會(huì)《報(bào)告》都曾提及鼓勵(lì)老樓加裝電梯，完善居家養(yǎng)老配套設(shè)施，提高居民自治水平，支持舊樓改造等措施。

一、2021年老舊住宅加裝電梯的"政策風(fēng)向"

2021年也毫不例外，《報(bào)告》提到：2021年新開(kāi)工改造老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)，相比較2020年同期的3.9萬(wàn)個(gè)，增長(zhǎng)了35.9%。老舊小區(qū)加裝電梯首先屬于老舊小區(qū)改造內(nèi)容的重要部分，將2021兩會(huì)關(guān)于老舊小區(qū)改造和加裝電梯的內(nèi)容大致整理為：

1.?；镜呐涮自O(shè)施，包括對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善和加裝電梯

2.?；镜幕A(chǔ)上，鼓勵(lì)改造公共場(chǎng)地，提升居民生活質(zhì)量

3.完善社區(qū)養(yǎng)老等公共服務(wù)

足以看出，老舊小區(qū)加裝電梯依然是接下來(lái)政府支持的重點(diǎn)，如果大家關(guān)注地方政府的人大提案和《政府工作報(bào)告》，便不難發(fā)現(xiàn)省級(jí)和地級(jí)市政府越來(lái)越把"舊樓加裝電梯"變?yōu)檎鐓^(qū)改造和為居民辦實(shí)事工程的有力作為之一。

二、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》更新后，這3類(lèi)人會(huì)直接受益

2020年9月至2021全國(guó)兩會(huì)前，北上廣等城市住建部相繼完成《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的更新，這份意見(jiàn)稿將于2021年開(kāi)始實(shí)行，其中很多方面直接聯(lián)系著加裝電梯，且主要是為了配合舊樓加裝電梯設(shè)置。

其中將舊樓加裝電梯調(diào)整為4層及以上便可以加裝等等，對(duì)推動(dòng)舊改具有重要意義。擴(kuò)大了加裝電梯的范圍，這幾類(lèi)人將有直接影響。

1.電梯相關(guān)行業(yè)人員

因?yàn)椤蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》將加裝電梯的加裝范圍擴(kuò)大，首先會(huì)影響到電梯行業(yè)和電梯配套行業(yè)人員，所以電梯行業(yè)同樣是近些年的一個(gè)市場(chǎng)風(fēng)口，起碼從近幾年的舊改政策可以鑿實(shí)。這部分從業(yè)人員由于市場(chǎng)分量的激增，自然分到的蛋糕和紅利會(huì)逐漸增多。

2.購(gòu)房者

老舊小區(qū)雖然價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)和新房要低一些，在大城市北京，上海等對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)性?xún)r(jià)比也很高，但剛需購(gòu)房者可能更喜歡新房的環(huán)境，交通等，但價(jià)格卻望塵莫及。

舊樓加裝電梯范圍的擴(kuò)大，4層及以上樓層就可以加裝電梯，可想而知，老樓也成了香餑餑，老樓加裝電梯后，無(wú)疑更具房子提升性?xún)r(jià)比，吸引年輕人剛需購(gòu)房者的青睞。

3.居住在高層的中老年人

老樓加裝電梯的最大利益群體便是居住宅中高層的中老年人，因?yàn)樯眢w不便，上下樓困難，所以舊樓改造逐漸變?yōu)槟芊裉嵘蛹茵B(yǎng)老質(zhì)量的重要指向標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)兩會(huì)的風(fēng)潮下，設(shè)計(jì)規(guī)范的范圍擴(kuò)大，無(wú)疑更有利于高層業(yè)主。而且從市場(chǎng)來(lái)看，舊樓加裝電梯對(duì)于房屋的價(jià)值提升更是反映明顯。

舊樓加裝電梯的風(fēng)向依然向好，2021年希望越來(lái)越多的"懸空老人"能夠"平穩(wěn)落地"！