老舊小區(qū)改造工作在全國如火如荼地展開，水、電、氣的線路及管道得到整改，下水道得到疏通，綠化及路燈實現(xiàn)配置，業(yè)主們的居住環(huán)境得到改善，這些成果得到了業(yè)主們的一致好評，只是加裝電梯這一項上，有一部分的業(yè)主持反對態(tài)度，老舊小區(qū)加裝電梯的工作在全國范圍內(nèi)的推進都很緩慢。

首先需要明確，老舊小區(qū)加裝電梯是非常有必要的，我國正在進入深度“老齡化社會”，那些在20年前買房的業(yè)主，現(xiàn)在基本都已經(jīng)進入了中年或老年，他們就變成了“懸空老人”上不去下不來，爬一層樓梯要歇好半天，甚至有老人夏天爬樓梯犯了心臟病，這些都是我們必須要解決的事情。

有的網(wǎng)友說那為什么不賣了舊房去買電梯房呀，老小區(qū)的高層不那么好賣的，買家也不想爬樓梯呀，就算有年輕人愿意鍛煉身體，但是年輕人有幾個愿意住老小區(qū)的，就算年輕人接手老小區(qū)，過幾十年后年輕人不也變成老年人了嗎？就算業(yè)主咬著牙低價成功出售，但是還遠不夠購買新房，有多少家庭能承受新房與老房的差價呢。

從國家層面講，國家需要樓市的穩(wěn)定，舊小區(qū)只能改不能再拆了。

老舊小區(qū)加裝電梯的問題有很多，像誰出費用、誰來維護、誰來管理這些都是小問題，在各地都以不同的方法得到了解決，就算解決得有不足之處也能很快改進，最大的問題就是低層住戶的對加裝電梯的反對。

反對加裝電梯的基本都是低層的住戶，其中以一層的住戶居多，據(jù)網(wǎng)上調(diào)查：一層住戶反對加裝電梯的原因有以下幾點：

1.影響房價，本來在購買的時候，一層的房子就比高層的房子貴，現(xiàn)在的二手房市場，一層的價格也遠高于高層，如果加裝了電梯，高層的房價肯定會升，一層的價格會不會下降是存在爭議的，一些新聞上說一層的房價沒降，我覺得是還沒到時候，長遠影響是下降的，因為本來只考慮一層的買家現(xiàn)在有了更多的選擇。

2.影響采光，以前有句話叫“一樓潮，二樓暗，三樓四樓住高干”，如果電梯加裝在了樓梯北側(cè)還稍好，如果電梯加裝在了樓梯的南側(cè)，那一樓的采光會更慘。

3.占用公共空間，占用車位，從單元門一出來就是電梯井，人需要從電梯井兩側(cè)繞行。

4.影響隱私，一樓用戶認為高層住戶等電梯期間會在一樓匯聚，而且有些電梯為了盡量少的影響采光，做成了透明的觀光電梯，會影響一樓用戶的隱私，（我覺得這個問題是臆想出來的，對面樓的高層住戶一到窗邊就能看見你家，比在電梯里瞅得更清楚，實在不行就電梯側(cè)面加裝毛玻璃。）

5.施工期間影響生活，在新聞里有個別電梯加裝的工期因為種種原因拖到了一年之久，但是隨著技術(shù)的成熟，和政府的大力推動，現(xiàn)在的工期普遍在90天以內(nèi)，在山東的一小區(qū)，甚至把工期縮短到了15天。

6.電梯噪音，一樓住戶認為電梯會產(chǎn)生噪音，影響休息（我覺得這是臆想出來的，住在電梯房的人也沒覺得電梯影響休息呀）

老舊小區(qū)電梯的加裝確實損害了一樓、二樓戶主的一些利益，但是“懸空老人”的問題是必須要解決的，電梯加裝這件事很考驗鄰里關(guān)系，更考驗居委會的溝通協(xié)調(diào)能力。

很理解一樓、二樓住戶的心情，人可以同甘，也可以共苦，但憑什么用我的苦換來你的甘呢，居委會在動員的前期就要對低層住戶的奉獻做出肯定，高層住戶要感謝低層住戶的付出進行，甚至給予低層住戶補償。

在新聞里提出反對意見的住戶，有些背著身子，有些戴著口罩，不愿意露臉，想來也是怕被人說不注重大局，想表達自身訴求，又怕被道德綁架，導(dǎo)致居委會想?yún)f(xié)調(diào)卻被躲著見不到人，也希望底層住戶們有訴求就大膽提出，總能找出大家都滿意的方案的。

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