站在 2025 年，電梯行業(yè)正經(jīng)歷著深刻變革。超 3000 億超長期國債注入老舊電梯更新市場，AI 大模型重構(gòu)電梯運維體系，全球電梯保有量突破 1000 萬臺，這些都標志著電梯行業(yè)正從傳統(tǒng)制造業(yè)向智慧服務(wù)型產(chǎn)業(yè)加速躍遷。

政策東風(fēng)正重塑行業(yè)格局。2025 年政府工作報告明確指出，老舊電梯更新、適老化改造、智能綠色升級成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵方向。3.6 萬臺已開工的老舊電梯更新項目，250 萬臺潛在加裝市場空間，以及ZUI高 15 萬元 / 臺的更新補貼，啟動了一個萬億級存量市場。這一轉(zhuǎn)變意味著電梯已成為關(guān)乎民生安全的 “城市良心” 工程。例如，康力電梯連續(xù) 13 年穩(wěn)居房建供應(yīng)鏈 TOP10，正是抓住了 “好房子” 建設(shè)機遇，從設(shè)備供應(yīng)商轉(zhuǎn)型為城市空間解決方案服務(wù)商。隨著加裝電梯寫入《無障礙環(huán)境建設(shè)法》，“保險 + 運維” 模式在湖北落地，行業(yè)底層邏輯已從單純 “賣設(shè)備” 轉(zhuǎn)向 “賣服務(wù)”。

技術(shù)革命也在催生產(chǎn)業(yè)變革。昆山 “一梯通管” 平臺的成功，開啟了電梯行業(yè) “AI + 物聯(lián)網(wǎng)” 的智治時代。該平臺對 8714 臺電梯進行實時數(shù)據(jù)采集，實現(xiàn) 9091 次電瓶車入梯預(yù)警、493 起困人救援準確響應(yīng)。AI 視覺算法能識別 12 類安全隱患，電梯能量回饋技術(shù)可降低 60% 能耗，傳統(tǒng)電梯正進化為 “會思考的垂直交通樞紐”。綠色轉(zhuǎn)型同樣迅猛，日立電梯的 BIVALE 能源管理系統(tǒng)、湖州市南潯區(qū)的低 VOCs 涂料標準，以及西奧電梯 “以舊換新 + 全托管” 模式，共同描繪出行業(yè)低碳圖景。在碳中和目標下，電梯企業(yè)競爭已延伸至全生命周期碳足跡管理。

然而，行業(yè)繁榮背后也存在危機。上海維保工月薪 1.5 萬仍難招聘，反映出人才斷層問題；泰興市 5864 臺住宅電梯中 40% 超 10 年，凸顯運維體系脆弱。但各地也在積極探索破局之道，宜昌政企校協(xié)同培養(yǎng)維保人才，蘇州智能施工電梯節(jié)省成本，維保市場規(guī)模突破 500 億元，服務(wù)后市場成為企業(yè)戰(zhàn)略核心，電梯行業(yè)價值鏈條正從 “一次性銷售” 轉(zhuǎn)向 “全周期服務(wù)”。

展望未來十年，電梯行業(yè)有五大主戰(zhàn)場：一是挖掘存量市場，15 年以上老舊電梯更新、250 萬臺加裝需求、513 億維保市場構(gòu)成增長基本盤，企業(yè)需建立 “設(shè)備 + 服務(wù)” 雙輪驅(qū)動模式；二是構(gòu)建智能化生態(tài)，AI 大模型、數(shù)字孿生、預(yù)測性維護將成標配；三是實現(xiàn)綠色技術(shù)突圍，永磁同步電機、能量回饋系統(tǒng)、光伏電梯等技術(shù)重塑產(chǎn)品形態(tài)；四是創(chuàng)新適老化場景，關(guān)注養(yǎng)老機構(gòu)電梯特殊需求及舊樓加裝電梯金融模式；五是實施全球化戰(zhàn)略布局，抓住市場機遇，構(gòu)建本地化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

在這一變革時代，電梯行業(yè)正從 “制造” 邁向 “智造”，從 “產(chǎn)品” 走向 “生態(tài)”。未來十年，只有將政策紅利轉(zhuǎn)化為技術(shù)創(chuàng)新，將存量市場轉(zhuǎn)化為服務(wù)生態(tài)，將行業(yè)痛點轉(zhuǎn)化為轉(zhuǎn)型機遇的企業(yè)，才能在變革中創(chuàng)造新的輝煌。